上海·华府寰宇幼女秀场
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容积率1.0超低密纯墅居
「上海·华府寰宇」
认购已开启！
加推152套150-158㎡两叠家具！
实景准现房，瞻望2025年3月底即可交房！
全新两叠样板房现已公开，宽宥预约参不雅！
上海华府寰宇神气获胜穿越楼市周期，纠合四次开盘均告售罄，累计销售额达到约68亿元。这一超卓的市集阐明，充分体现了客户对优质家具的坚决认同。
俯视暗示图
自2012年颁布“禁墅令”以来，容积率1.0及以下的地皮已不再批准设备。旗忠别墅区因此成为上海容积率最低的豪宅区域。该区域采集了诸如绿城玫瑰园、御涛园、中星红庐等辽远高端住宅神气。在上海现有的18块容积率低于0.2的超低密度住宅用地上，有17块位于此区。
旗忠别墅区实景图
倘若拉菲庄园是罗斯柴尔德家眷钞票变迁的见证者，那么旗忠别墅区则映射了中国浊富阶级经济实力的展现。此地荟萃了辽远高收入群体，涵盖了企业家过头它高净值东说念主士。遴荐入住上海·华府寰宇，便等同于获取了进入“亿元豪宅圈”的尊贵通行证。
上海华府寰宇的容积率仅为1.0，专为纯别墅社区经营，不包含任何高层或洋房建筑，确保了业主群体的地说念性。这次推出的152套双层别墅家具，鲜艳着项计算最终改善型家具线的达成，其户型经营及稀缺性均卓著了先前的家具。与常见的上中下三层叠拼的六层建筑不同，本神气遴选凹凸双层的四层建筑结构，为居住者提供了更为优胜的惬意体验。在乔木的掩映下，勾画出世家富家的尊贵门楣。
效能图
此外，上海·华府寰宇在家具经营上展现了显贵的立异性。其上叠与下叠户型均配备了地下室，且地下室均为双层结构。北侧入户花坛的经营，增添了归家时的尊贵庆典感。令东说念主颠簸的实景示范区现已对外怒放，宽宥驾临参不雅。
下叠户型终点经营了南向花坛空间，为日常亲一又约聚或周末烧烤派对提供了理思的处所，展现了别墅生存的私有魔力。通过楼梯可直达地下室，业主可凭证个东说念主喜好计算成立私东说念主影院、桌球文娱区、有氧健身区等多功能空间，以称心种种化的个性化需求。
北侧露台的经营，使得此地成为不雅赏星辰、揽抱月色的理思之所，营造出空中花坛般的猖厥情调。与市集上的传统叠墅家具不同，本上叠户型终点配备了地下室空间，可乘电梯直达。地下室设有采光井，计算为失业文娱区和舒服办公空间。此外，私有的坡屋顶经营为选藏生存好意思好回顾提供了空间。生存品性的追求，通过这一别墅的超卓经营得以彰显。
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01
天生贵脉拉开与喧嚣的距离
旗忠别墅区，行为上海好意思丽的发源地之一，领有跳动四千年的悠久历史，被敬称为上海的“龙脊之地”。其地舆位置恰到平正地与喧闹保持了一定距离，同期又未远隔都市的高贵，与伦敦顶级社区圣乔治山（St George’s Hill）一样，成为高净值东说念主士荟萃的尊贵区域。
实景图，图源相聚
上海华府寰宇地处政策要隘幼女秀场，毗邻莘庄主城区副中心，豪迈地享有上海南部城市中枢区域的丰富资源；凭借南北交通大动脉嘉闵高架，连忙领路虹桥城市副中心。该区域交通相聚六通四达，非论是上海市中心仍是江苏、浙江的中心城市，均可连忙抵达。其地舆位置的优胜性，恰似江浙沪地区独享的尊贵地位，被精确把捏。
区位交通暗示图，仅供参考
该神气位于上海2035主城区的中枢肠带，享有旗忠高尔夫俱乐部、网球中心、安缦旅店、英国德威海外学校、马术俱乐部等一系列高端配套依次，为居者提供了城市别墅的极致虚耗生存体验。
旗忠别墅区的绿化掩饰率高达65%至70%，区内不仅有占地258亩的昆阳湖东说念主工湖景，未来还将迎来约64万闲居米的未来之舟公园，当然景不雅宜东说念主，为住户提供了与当然融合共处的环境。
昆阳湖实景图，图源本日闵行
继北京颐和安缦、杭州法云安缦之后，中国第四座安缦旅店落户于上海旗忠，与上海·华府寰宇仅相隔一个街区。安缦旅店现在人人仅有37座，其选址之严格已知名远近。
上海养云安缦旅店实景图，图源相聚
宇宙知名学府的加入，如领有百年历史的英国贵族学校——德威海外学校，一所实践十二年一贯制的民办学校，行为人人海外训诲的前锋，提供AAA级的高品性训诲。掌握环绕着马桥实验幼儿园、历史悠久的上海马桥强恕学校以及上海市闵行实验高等中学等公立学校。（训诲资源仅供参考，具体以政府商量文献为准）
德威英国海外学校实景图，图源相聚
旗忠板块配备了丰富的高端通顺依次。旗忠高尔夫球场由好意思国知名TRC公司经营，死守海外尺度，领有18洞，全长7129码，尺度杆72杆，是一座宇宙级的锦标赛级高尔夫球场。在称心时刻，东说念主们不错在此以球会友，尽情享受挥杆之乐。
旗忠高尔夫球场实景图，图源相聚
旗忠网球中心占地约508亩，乃亚洲限度最大的ATP网球中心。该中心是费德勒、纳达尔、穆雷等宇宙级网球人人每年王人聚一堂的处所，亦是网球心疼者向往的圣地。
旗忠网球中心实景图，图源相聚
神气毗邻约33万闲居米的联仲交易广场详细体，区域内领有万科满天星生存广场、龙湖星悦荟、马桥万达广场等辽远交易详细体，掌握亦有颛桥万达、龙湖天街等依次，为住户提供了丰富多彩的生存文娱遴荐。
上海第五东说念主民病院、闵行区中心病院等医疗机构均可驾车圣洁抵达，确保了家庭成员的健康得到妥善保险。
此外，旗忠别墅区具备私有的产业上风——东说念主工智能产业。沿着徐汇滨江-漕河泾-闵行紫竹东说念主工智能立异带，上海东说念主工智能立异测验区选址于此，其限度约为15.7闲居公里，主要奋勉于发展智能输送系统、智能机器东说念主、智能感知系统、智能新硬件系统等四大智能产业。
马桥东说念主工智能立异测验区效能图
现在，已有26门第界500强企业落户于此，其中包括1家跨国企业总部和1家跨国企业总部型机构，以及4家独角兽企业。此外，跳动200家东说念主工智能产业链商量企业也在此地扎根，包括达闼科技、韩国当代重工工业机器东说念主、福洛德传动双态逻辑变速器等知名企业。
这一地区正成为时期发展的前沿，勾引了辽远高端期间东说念主才，为旗忠地区带来了愈加强有劲的谈话权和更为广袤的发展前程。
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1.0低密别墅区收官
152席叠墅准现房
在上海市的顶级豪宅区域，东部有“汤臣”品牌，西部则有“华府”系列。位于新寰宇板块的华府寰宇，自十多年前推出以来，即刻引起了业界的庸俗怜惜，并荣获中国建筑行业最高荣誉——“鲁班奖”。上海·华府寰宇，由豪宅建筑范畴的领军东说念主物打造，再次为旗忠地区成立了高端住宅的新尺度。
新寰宇，华府寰宇·愉园实景图
1.0超低容积率的纯别墅社区，在2012年颁布的“禁墅令”之后已极为隐痛，市集供应中断长达12年之久。上海·华府寰宇的纯别墅社区，为业主提供了一个更为地说念的酬酢圈层。
在建筑立面经营上，上海华府寰宇不吝过问巨资，外立面巧妙会通了石材、铝板与玻璃幕墙元素，以至选用了价钱崇高、质感超卓的巴西入口石材，打造出既宏伟又具有耐久魔力的外不雅。
效能图，仅供参考
可乐橾在线在社区景不雅方面，该神气计算了高绿化率的园林好意思景，营造出崭新空气环绕的环境，四季之好意思得以完好意思展现。宽敞的楼宇间距不仅确保了讲究的透风和采光条目，同期也兼顾了居住的玄机性和尊贵感。
效能图，仅供参考
在社区竖立方面，该神气设有专属的私东说念主会所，内含健身依次、有瞻念看室、咖啡厅等，既便于邻里之间的调换互动，也提供了个东说念主独处的宁静空间。
会所艺告示吧效能图
会所咖啡吧效能图
会所健身房效能图
建筑面积约为150至158闲居米的双层住宅，行为四次开盘均连忙售罄的热销家具，行将再度推出。该神气计算了充满诗意的花坛、不雅星的露台以及沐浴阳光的地下空间，提供了大量天真多变的居住空间，以称心城市中追求高品性生存的精英东说念主士对理思居所的向往。
花方法板间实景图
值得小心的是，该神气最终批次的152套双层家具将以“准现房”格式发售，瞻望将于2025年3月底前委派。相较于市集上延续需要约两年时刻委派的期房，准现房的入住时刻更为连忙，大致简约更多的过渡期房钱。此外，准现房的即买即见特质提供了更高的释怀度。更早的委派时刻亦便于客户筹备婚典等事宜，其上风可想而知。
花方法板间实景图
位于上海的华府寰宇，以其价值亿计的豪宅、顶级配备的资源以及行将完工的叠墅，无疑成为了那些寻求高品性生存的购房者们的理思遴荐。这些购房者盼望在称心居住需求的同期，也大致进行资产的优化配置。城市别墅的稀缺性，确保了非论是行为居住改善仍是资产投资，都将成为市集上的热门。
一房一价表：
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