若是肯求东谈主手捏50万欧元的购房预算色尼姑 成人，他应该选希腊？照旧西班牙？
现阶段，希腊的真理：
只为了拿欧洲绿卡，不计划居住，只计划外侨这一个点，必须希腊，因为25万欧元，低廉！
客户的问题：我是计划收租申报的，西班牙的租售比更好？
小编：
你有这个预算...25万欧买希腊屋子，25万欧买好意思国好意思债（保本5%收益）大致买好意思国纳斯达克指数（年均10%以上的收益）。这一套组合下来，王人备比50万欧买西班牙屋子强。况且25w欧投资的钱，是活钱，随时可动。
（小编是确凿对客户好，把小编作念搭理的情势都忘我共享出去了。本年纳斯达克指数还是上升跨越20%了）
固然，若是一定要计划国度身分，明天小孩子念书受陶冶等各方面，西班牙照旧比希腊好的（小编述说小编以为的客不雅事实，不外度吹捧希腊），对应的是付出的本钱会更大。在肯求外侨的经过中，还有讼师费，税费等，西班牙名目相对应的杂用，基于50万欧的屋子，也会比希腊25万欧的屋子贵。
共享一些信息供参考：
希腊肯求的时辰
主肯求东谈主+夫妻+子女+主肯求东谈主父母+夫妻父母
洋萝莉不需要讲明资金开首
西班牙肯求的时辰
主肯求东谈主+夫妻+子女+主肯求东谈主父母（不准带夫妻的父母）
需要讲明资金开首
西班牙收租：
征税情况将取决于是住户还瑕瑜住户，因为两者之间的税务律例有所不同。
关于非住户来说，在西班牙停留起火183天的情况下，出租房屋，需要支付所得税的24%。此外，这项税务需要每季度进行申报。（很辛苦）
举例，假定每月的房钱收入是1500欧元，那么在一个季度内，需要支付的税款为1500欧元 × 3个月 × 24% = 1080欧元。
关于住户来说，不需要按季度申报税务，而是需要进行年度个东谈主所得税（Renta）的申报。具体的征税金额将把柄的年收入减去一些用度（如房屋保障、物业费等）后计较。
希腊，房钱收入征税，一般在15% 傍边。
若是仅仅为了外侨拿身份，删繁就简的原则，选希腊更相宜。
若是计划西班牙这个国度比希腊好色尼姑 成人，那就选西班牙。